不動産査定コラム

  • 2023.01.11

不動産を売却、確定申告ってどうしたらいい?

不動産を売却する際に、確定申告をどうしたら良いのだろうかと悩んでしまう人は非常に多いです。特に、今まで申告したことがない人であれば、本当に実施しなければならないのか、実施するとして何を行うのか分からなくてもおかしくありません。結論から言いますと、申告が必要な場合と不要な場合があります。正しい知識を持っていないと、申告せずに脱税したことになったり、不要なのに大変な作業を行うことになったりする可能性が […]

  • 2023.01.11

不動産売却の流れを知りたい

所有している物件を売却したい場合、どのような手続きが必要になるのかご存知でしょうか。物件を売却までの流れをわかりやすく解説します。 まず最初に売りたい物件がどのくらいの価値があるのか、把握しておくことが大切になります。価格はエリアなどによって異なるものなので、近隣で売りに出されている住宅などの価格を調べるなどの情報を収集する必要があります。売りたい物件と同じような条件の物件がいくらで売られているの […]

  • 2023.01.11

不動産売却の仲介手数料ってなに?

相続した家や土地は、自分たちが使わないときには投資で利用する方法と処分する方法の選択肢がありますが、投資で利用するためには、築年数が経過している場合はリフォームやリノベーションが必要になる、土地の場合は建物を建築したり費用が算出できないときには土地として貸し出すもしくは駐車場経営などで活用するなど所有し続けるためには何かしらお金が掛かります。固定資産税もその中の一つになるわけですが、固定資産税は毎 […]

  • 2023.01.11

不動産を売却するには査定が必要?

不動産の売却を検討する時に気になるのは査定の必要性ですが、スムーズかつ納得して手放すにはやはり、必要と考えた方が良いです。査定は不動産の価値を評価して価格をより明確にできるので、売却する側は自信を持って売りに出せますし、購入を検討する人にとっても安心の材料となります。 売買の種類は? 売買にはいわゆる仲介と買取がありますが、前者の仲介は購入希望者を探してもらうのに価格の目安が不可欠です。売りたい価 […]

  • 2023.01.11

不動産の査定は無料でできる?

自宅の売却を考えている方は、実際に自分の家はいくらで売れるのか、どれくらいの価値があるのか気になっている方が大半です。そこで家を1度きちんと査定してもらうためには、不動産のプロに依頼をすることが一番だと言われていますが、初めて売却をする方の中にはプロに依頼するなんてお金も手間もかかってしまいそうと不安に感じる方もいるかもしれません。しかし不動産会社で行われている家の査定は、完全無料で行ってもらえる […]

  • 2023.01.11

不動産査定書って何?

日本には様々な問題が取りざたされています。数えればきりがありません。その中でも人口の減少は大きな問題になっています。高度成長期を含めて日本では人口が増加していました。経済も右肩上がりの状態でした。貯金をすれば利息がたくさん付き、サラリーマンは終身雇用が約束されていた時代では、日本人は稼いだものは貯金をしておくだけで良かったのです。ところが今の時代は全く違います。貯金が好きな日本人は自分の資金を増や […]